Anschlussfinanzierung · Rechtzeitig vergleichen, ruhig entscheiden
Die Zinsbindung endet. Eure Planung sollte vorher beginnen.
Ob Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen: Wir prüfen Restschuld, künftige Rate und eure persönlichen Ziele, bevor Zeitdruck entsteht.
Je früher ihr beginnt, desto mehr Wege bleiben offen
Nicht erst reagieren, wenn das Schreiben der bisherigen Bank kommt.
Eine Anschlussfinanzierung betrifft mehr als den nächsten Zinssatz. Restschuld, Laufzeit, Tilgung, Rücklagen und eure Lebensplanung entscheiden darüber, welche Lösung langfristig zu euch passt.
Prolongation
Ihr bleibt bei der bisherigen Bank und vereinbart neue Konditionen für die Restschuld.
- Wenig organisatorischer Aufwand
- Konditionen trotzdem vergleichen
- Tilgung neu festlegen
Umschuldung
Eine andere Bank übernimmt die verbleibende Finanzierung und bietet eine neue Struktur.
- Breiteren Marktvergleich nutzen
- Kosten und Aufwand einordnen
- Flexibilität neu gestalten
Forward-Darlehen
Ihr sichert euch mögliche Konditionen schon vor dem Ende der laufenden Zinsbindung.
- Früh Planungssicherheit schaffen
- Forward-Aufschlag berücksichtigen
- Zinsentwicklung nicht allein entscheiden lassen
Restschuld und neue Rate
Die richtige Anschlussfinanzierung beginnt mit einem aktuellen Blick auf eure Zahlen: Welche Restschuld bleibt, welche Monatsrate ist künftig angenehm tragbar und wie schnell möchtet ihr schuldenfrei sein?
- Restschuld zum Zinsbindungsende ermitteln
- Rate und Tilgung realistisch abstimmen
- Rücklagen und weitere Vorhaben mitdenken
Sondertilgung nutzen
Vor oder während der neuen Zinsbindung kann zusätzliches Eigenkapital die Finanzierung spürbar verändern.
- Verfügbare Mittel prüfen
- Notgroschen erhalten
- Zinskosten und Laufzeit abwägen
Das Ablaufdatum ist nicht der Startpunkt
Eine gute Entscheidung braucht Vergleichszeit.
Je näher das Ende der Zinsbindung rückt, desto kleiner kann der zeitliche Spielraum werden. Frühzeitig zu prüfen bedeutet nicht, dass ihr sofort abschließen müsst. Es bedeutet, dass ihr eure Möglichkeiten kennt.
So gehen wir vor
Vier Schritte zur passenden Anschlussfinanzierung.
Wir erfassen Restschuld, Ablaufdatum, aktuelle Rate und eure Wünsche.
Tilgung, Rate, Eigenmittel und gewünschte Laufzeit werden zusammengeführt.
Ihr erkennt Unterschiede zwischen dem Angebot eurer Bank und weiteren Möglichkeiten.
Wir unterstützen bei Unterlagen, Abstimmungen und der Umsetzung zum richtigen Zeitpunkt.
Der nächste Schritt
Lasst uns eure Anschlussfinanzierung rechtzeitig sortieren.
Bringt – soweit vorhanden – den Darlehensvertrag, die letzte Jahreskontoauskunft und das Ablaufdatum der Zinsbindung mit. Alles Weitere klären wir gemeinsam.